KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI I JEST ZWOLNIONY Z PODATKU OD CZYNNOŚCI CYWILNO-PRAWNYCH (PODATEK PCC).

Szanowni Państwo!
Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą sprzedaży domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej, położonych w Siekierkach Wielkich w gminie Kostrzyn. Budynek jednorodzinny dwulokalowy budowany jest na działce o powierzchni 840 m2, a zatem dla lokalu przypada powierzchnia 420 m2. Budynek posiada dwie kondygnacje
Termin zakończenia budowy – Listopad 2021 r.

Układ pomieszczeń na załączonych planach.

STANDARD WYKONANIA
Budynek wybudowany z pustaka SILKA grubości 24cm + izolacja na ścianach gr 20cm
styropian frezowany. Elewacja z tynku silikonowego (nie malowany) . Ocieplenie stropodachu styropian gr 30 cm plus 10cm Izolacji Pir na pióro-wpust. Izolacja pionowa fundamentów wykonana z styropian frezowany AQUA gr15cm
Przygotowanie ciepłej i zimnej wody oraz Pompy ciepła
- ogrzewanie podłogowe znajduję się w wszystkich pomieszczeniach.
. Instalacja wod-kan doprowadzona w łazience pod umywalkę, prysznic, wannę.

W łazienkach zamontowane zostały stelaże WC firmy GEBERIT i zabudowane

płytą gk. Okna 6 - komorowe PCV z roletami zewnętrznymi kolor antracyt. Rolety zewnętrzne uruchamiane elektrycznie. Izolacja posadzki styropian gr 15cm na parterze,na piętrze gr 8cm + posadzka betonowa gr 6cm.

Tynki cementowo-wapienne bez malowania w łazience tynk wykonany pod płytki

na ostro. W kuchni, korytarzu, łazienkach sufit podwieszany z płyty Gk na konstrukcji o profilach co 40cm bez szpachlowania. W budynkach został wykonane schody betonowe.
. Ogrodzenie wykonane z czterech stron z paneli 3D kolor grafit- front brama przesuwna na pilota, szerokości 3,8m i furtka o szerokości 1m
Podjazd do domu na dwa stanowiska parkingowe o powierzchni ok 39m2, podejście oraz taras 21/m2 z kostki brukowej kolor biało-szary. Instalacja bez białego montażu - elektryczna ,alarmowa, antenowa telewizyjna, sieć
komputerowa (zakres wg projektu).

Na dachu zamontowana instalacja fotowoltaiczna o mocy 7,2kw
Co powoduję że budynek jest ekonomiczny i tani w eksploatacji.

Do każdeko mieszkania zamontowany zbiornik na nieczystości o pojemności 10000l

Na działce znajduję się studnia z odprowadzeniem wody deszczowej (możliwe rozprowadzenie dodatkowego drenażu)

LOKALIZACJA
Lokalizacja dla nieruchomości mieszkalnej jest korzystna ze wKWlędu na charakter otoczenia, możliwości komunikacyjne własnym pojazdem poprzez drogę szybkiego ruchu S5 z wjazdem na autostradę A2 lub drogą krajową nr 92. Ponadto w niedalekiej odległości znajduje się stacja PKP w Paczkowie z której w krótkim czasie można dojechać do Poznania lub udać się w innych kierunkach transportem kolejowym.

Wszystkie wizualizacje i rysunki mają charakter poglądowy. Powierzchnie lokali podane są na podstawie projektu budowlanego, dokładny obmiar zostanie określony po dokonaniu inwentaryzacji budynku. Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości!!!
Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.
W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji.
Alicja Ludwiczak Tel kom (+48) 665130619