LOKALIZACJA 

Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji pod względem komunikacyjnym oraz pod względem bliskości punktów usługowo-handlowych. W bliskiej odległości znajdują się: Park Decjusza, Kopiec Kościuszki, ZOO, Las Wolski, Bulwary Rudawy, a więc mnóstwo terenów zielonych i rekreacyjno-wypoczynkowych. Posiadłość znajduje się przy ślepej uliczce u zbiegu ulic Królowej Jadwigi oraz Piastowskiej, dzięki temu jest tutaj cisza i spokój zarazem.

NIERUCHOMOŚĆ

Nieruchomość wykończona jest w wysokim standardzie przy użyciu najlepszej jakości materiałów i sprzętów. Dom wybudowany został w technologii tradycyjnej murowanej, ocieplony podwójnie wełną od zewnątrz jak i od wewnątrz. Nieruchomość wyposażona również w klimatyzację, instalację alarmową i monitoring. Dach pokryty jest dachówką ceramiczną. Na podłogach w pokojach jest parkiet, zaś w łazienkach płytki. Kuchnie w pełni wyposażone w wysokiej jakości sprzęty AGD.

Ogrzewanie gazowe – z zainstalowanym nowym systemem C.O firmy Viessmann. Dzięki nowoczesnemu systemowi ogrzewania oraz podwójnym ociepleniem budynku ogrzewanie domu jest bardzo oszczędne.

Działka w kształcie prostokąta, w pełni zagospodarowana różnego rodzaju drzewami oraz krzewami . Do dyspozycji duży garaż na dwa samochody z bramami otwieranymi na pilota oraz dwa miejsca postojowe za bramą wjazdową.

Dom o powierzchni użytkowej 452m2, na działce o powierzchni 5 arów i składa się z 4 kondygnacji:

PARTERU: gdzie znajduje się przestronny holl, duży salon o powierzchni 40m2 z wyjściem na taras, z którego wychodzi się na ogród. Na parterze również znajduje się garderoba oraz łazienka wyposażona zarówno w wannę jak i prysznic typu walkin.

PIĘTRA: na piętrze znajduje się duży holl, sypialnia z wyjściem na taras oraz dodatkowo 3 sypialnie w tym jedna z wyjściem na balkon, łazienka wyposażona w kabinę prysznicową, geberit oraz szafkę z dużym lustrem.

PODDASZE: powierzchnia ostatniej kondygnacji została zagospodarowana na dużą sypialnię o powierzchni ponad 40m2 z wyjściem na taras oraz dwie mniejsze sypialnie o metrażach odpowiednio 38m2 oraz 12m2. Znajduje się tutaj również kuchnia, łazienka wyposażona w geberit, WC oraz wannę i umywalkę oraz holl.

PRZYZIEMIE (NISKI PARTER): Najniższa kondygnacja wykorzystana jest głównie na cele użytkowe i znajduje się  tam dwustanowiskowy garaż zamykany bramami firmy Wiśniowski, kotłownię wyposażoną w nowy oszczędny system C.O Viessmann smart. Znajdziemy tutaj również kuchnię, sypialnię oraz warsztat, pralnia oraz WC. 

Bryła budynku oraz rozkład pomieszczeń pozwala na możliwość podziału każdej kondygnacji na 4 niezależne apartamenty.

CENA

4 500 000zł

*prowizja dla biura 


Kontakt 
Agnieszka Idzikowska 
tel: 509 223 616 
E mail : agnieszka@estatedealer.pl